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La esperada evolución del euríbor en 2024

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Comprar una casa en España será más accesible a partir de esta fecha

Una buena noticia para los propietarios de viviendas en España: el euríbor muestra signos de disminución.

El euríbor, un índice que ha mantenido en vilo a muchos propietarios de viviendas en España, está mostrando una tendencia a la baja más rápida de lo esperado, lo que anticipa la posibilidad de una disminución en las tasas de interés de las hipotecas.

Esta noticia es un respiro muy necesario para miles de familias.

El euríbor podría disminuir en 2024, ¿una esperanza?

Desde 2022 hasta 2023, el euríbor experimentó un rápido aumento debido a las subidas de los tipos de interés dictadas por el Banco Central Europeo (BCE).

Sin embargo, las recientes señales del BCE en sus últimas reuniones sugieren que este ciclo de aumento podría haber llegado a su fin.

Con el euríbor comenzando el año alrededor del 3.5% o 3.6%, niveles no vistos desde marzo de 2023, se abre la posibilidad de disminución en las cuotas de las hipotecas antes de lo previsto.

A finales de 2023, se preveía que las disminuciones podrían llegar, en el mejor de los casos, a mediados de 2024.

Sin embargo, Simone Colombelli, director de Hipotecas de «Iahorro«, sugiere que estas reducciones podrían materializarse incluso antes. Según Colombelli, es probable que entre febrero y marzo, aquellos que tengan que hacer sus revisiones anuales comiencen a notar una disminución en sus cuotas, aunque sea mínima.

La esperanza de esta disminución se basa en la comparación con los datos del año pasado.

En febrero de 2023, el euríbor cerró en el 3.53%. Si este año termina por debajo de esa cifra, lo cual parece probable dada la tendencia actual, los hipotecados que revisen sus cuotas sentirán un alivio.

Actualmente, la tasa mensual media del euríbor es del 3.57%, ligeramente por encima del dato de febrero pasado, pero ya una décima por debajo de diciembre de 2023.

Si continúa esta tendencia descendente, febrero de 2024 podría traer noticias positivas para muchos.

La cautela ante una disminución «vertiginosa» del euríbor

La rapidez con la que está disminuyendo el euríbor incluso supera las expectativas de algunos analistas. Mientras Funcas lo situaba en el 4.2% en sus previsiones de octubre, CaixaBank Research apunta a una media del 3.6% para 2024, con posibilidad de disminuir al 3.06% a final de año.

La próxima reunión del Banco Central Europeo (BCE), programada para el 25 de enero, es un evento de gran importancia para el futuro económico, especialmente para aquellos con hipotecas en España.

La atención se centra en la presidenta del BCE, Christine Lagarde, y en las decisiones que se tomarán respecto a los tipos de interés, que actualmente se sitúan en el 4.5%.

Los expertos financieros consideran probable que Lagarde y su equipo opten por mantener los tipos de interés sin cambios.

Aunque esta decisión puede parecer conservadora, tiene implicaciones significativas.

Mantener los tipos de interés estables indica una postura de cautela por parte del BCE, posiblemente reflejando su evaluación de la economía europea en un estado de equilibrio delicado.

La disminución del euríbor es una noticia alentadora para aquellos que tienen hipotecas variables en España. Aunque es pronto para celebrar, esta tendencia a la baja ofrece un atisbo de esperanza en un panorama económico que ha sido incierto y desafiante.

Estaremos atentos a cómo evolucionan los acontecimientos en las próximas semanas, pero por ahora, parece que la luz al final del túnel podría estar un poco más cerca para muchos propietarios de viviendas.